苗栗縣後龍鎮中山路500巷28號
2024-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 9.4 萬/坪 × 98.97 坪
權狀坪數98.97 坪
主建物84.97 坪
公設比8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 98.97 坪
└ 主建物 84.97 坪
└ 公設等 14 坪
土地持分 29.33 坪
0 坪98.97 坪
土地坐落 龍東段 638-10 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 9.4
中山路中位 18.3
後龍鎮 2024 年中位 25.7
比本棟中位 高 0%比中山路中位 低 49%比後龍鎮 2024 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交930 萬
+6%
2026 年推估988 萬
以後龍鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 58 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。