苗栗縣頭份市中華路1353號7F/13F
2015-07-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 488 萬 20.1 萬/坪 × 27.52 坪
權狀坪數27.52 坪
主建物11.44 坪
公設比28.9%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 27.52 坪
└ 主建物 11.44 坪
└ 公設等 16.08 坪
土地持分 4.5 坪
0 坪27.52 坪
土地坐落 蟠桃段忠孝小段 309-1 地號
價格拆解
成交總價488 萬
其中車位−50 萬
扣車位後房價438 萬
單價 20.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 27.5
中華路中位 14.6
頭份市 2015 年中位 14.7
比本棟中位 低 27%比中華路中位 高 38%比頭份市 2015 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（50 萬）
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。