苗栗縣苗栗市恭敬路277號2F/6F
2018-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 10.5 萬/坪 × 19.09 坪
權狀坪數19.09 坪
主建物10.6 坪
公設比36.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 19.09 坪
└ 主建物 10.6 坪
└ 公設等 8.49 坪
土地持分 3.78 坪
0 坪19.09 坪
土地坐落 恭敬段 1015 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 8.4
恭敬路中位 10.4
苗栗市 2018 年中位 12.9
比本棟中位 高 25%比恭敬路中位 高 1%比苗栗市 2018 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交200 萬
+42%
2026 年推估284 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 84 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：套房2間，各為100萬元，各一房一廳一衛
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。