苗栗縣苑裡鎮博愛路86號1F/7F
2026-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 12.2 萬/坪 × 31.87 坪
權狀坪數31.87 坪
主建物24.46 坪
公設比12.1%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 31.87 坪
└ 主建物 24.46 坪
└ 公設等 7.41 坪
土地持分 7 坪
0 坪31.87 坪
土地坐落 房北段 257-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 9.8
博愛路中位 12.3
苑裡鎮 2026 年中位 20.2
比本棟中位 高 24%比博愛路中位 低 1%比苑裡鎮 2026 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層1F/7F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。