苗栗縣頭份市文化街32巷15弄72號
2025-07-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,375 萬 14.5 萬/坪 × 95.06 坪
權狀坪數95.06 坪
主建物82.43 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 95.06 坪
└ 主建物 82.43 坪
└ 公設等 12.63 坪
土地持分 32.46 坪
0 坪95.06 坪
土地坐落 文化段 1035 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 14.2
文化街中位 14.5
頭份市 2025 年中位 27.2
比本棟中位 高 2%比文化街中位 高 0%比頭份市 2025 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,375 萬
-3%
2026 年推估1,327 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）275 萬
貸款（8 成）1,100 萬
每月月付41,210 元
30 年總利息384 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。