苗栗縣頭份市銀河路6號7F/7F
2018-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 110 萬 6.2 萬/坪 × 17.82 坪
權狀坪數17.82 坪
主建物10.72 坪
公設比33.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 17.82 坪
└ 主建物 10.72 坪
└ 公設等 7.1 坪
土地持分 2.34 坪
0 坪17.82 坪
土地坐落 義民段 1136 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
本棟中位 9.1
銀河路中位 14.1
頭份市 2018 年中位 13.6
比本棟中位 低 32%比銀河路中位 低 56%比頭份市 2018 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交110 萬
+71%
2026 年推估188 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 78 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）88 萬
每月月付3,297 元
30 年總利息31 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-02-02 4F/7F 2房1廳1衛 · 18.95 坪 16.5 萬/坪總 313 萬 2023-04-06 5F/7F 1房1廳1衛 · 18.05 坪 12.2 萬/坪總 220 萬 2022-05-03 5F/7F 1房1廳1衛 · 18.95 坪 11.1 萬/坪總 210 萬 2019-07-07 7F/7F 1房1廳1衛 · 17.82 坪 6.2 萬/坪總 110 萬 2017-01-05 5F/7F 1房0廳1衛 · 17.77 坪 6.2 萬/坪總 110 萬 2015-12-17 7F/7F 0房0廳1衛 · 16 坪 8.1 萬/坪總 130 萬 2015-03-12 6F/7F 1房1廳1衛 · 11.03 坪 9.1 萬/坪總 100 萬 2015-01-16 5F/7F 0房0廳0衛 · 11.47 坪 12 萬/坪總 138 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。