苗栗縣苗栗市忠孝路148號1F/6F
2015-10-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 620 萬 12.4 萬/坪 × 50.07 坪
權狀坪數50.07 坪
主建物35.42 坪
公設比29.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 50.07 坪
└ 主建物 35.42 坪
└ 公設等 14.65 坪
土地持分 13.23 坪
0 坪50.07 坪
土地坐落 苗栗段 1148 地號
價格拆解
成交總價620 萬
扣車位後房價620 萬
單價 12.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 10.7
忠孝路中位 10.6
苗栗市 2015 年中位 11.8
比本棟中位 高 16%比忠孝路中位 高 17%比苗栗市 2015 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。