苗栗縣苗栗市中山路546號13F/13F
2016-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 475 萬 12.4 萬/坪 × 38.35 坪
權狀坪數38.35 坪
主建物26.12 坪
公設比25.4%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 38.35 坪
└ 主建物 26.12 坪
└ 公設等 12.23 坪
土地持分 5.48 坪
0 坪38.35 坪
土地坐落 苗栗段 276-2 地號
價格拆解
成交總價475 萬
扣車位後房價475 萬
單價 12.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 12.2
中山路中位 12.9
苗栗市 2016 年中位 12.8
比本棟中位 高 2%比中山路中位 低 4%比苗栗市 2016 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）380 萬
每月月付14,236 元
30 年總利息132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。