苗栗縣苗栗市中山路546號3F/13F
2014-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 11.3 萬/坪 × 40.84 坪
權狀坪數40.84 坪
主建物23.92 坪
公設比29.8%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 40.84 坪
└ 主建物 23.92 坪
└ 公設等 16.92 坪
土地持分 5.49 坪
0 坪40.84 坪
土地坐落 苗栗段 276-2 地號
價格拆解
成交總價460 萬
扣車位後房價460 萬
單價 11.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 12.2
中山路中位 12.9
苗栗市 2014 年中位 10.8
比本棟中位 低 7%比中山路中位 低 12%比苗栗市 2014 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-02-07 9F/13F 3房2廳2衛 · 35.37 坪 21.2 萬/坪總 750 萬 2023-10-25 13F/13F 4房2廳2衛 · 38.35 坪 17.7 萬/坪總 680 萬 2021-07-26 12F/13F 3房2廳2衛 · 38.08 坪 13.3 萬/坪總 506 萬 2016-07-25 7F/13F 6房2廳2衛 · 38.07 坪 12.2 萬/坪總 465 萬 2016-07-17 13F/13F 4房2廳2衛 · 38.35 坪 12.4 萬/坪總 475 萬 2012-11-03 9F/13F 3房2廳2衛 · 35.37 坪 8.5 萬/坪總 302 萬 2012-09-17 11F/13F 3房2廳2衛 · 35.37 坪 11 萬/坪總 390 萬 2012-07-26 12F/13F 3房2廳2衛 · 38.08 坪 8.9 萬/坪總 340 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。