苗栗縣頭份市中山路258號1F/11F
2017-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 23.3 萬/坪 × 51.43 坪
權狀坪數51.43 坪
主建物39.74 坪
公設比22.7%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 51.43 坪
└ 主建物 39.74 坪
└ 公設等 11.69 坪
土地持分 16.2 坪
0 坪51.43 坪
土地坐落 義民段 328 地號
價格拆解
成交總價1,200 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 23.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 13.4
中山路中位 14.5
頭份市 2017 年中位 14.4
比本棟中位 高 74%比中山路中位 高 61%比頭份市 2017 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/11F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2017-07-24 11F/11F 4房2廳2衛 · 60.19 坪 11.3 萬/坪總 680 萬 2017-06-28 4F/11F 3房2廳2衛 · 32.68 坪 14.6 萬/坪總 478 萬 2015-02-14 11F/11F 4房2廳2衛 · 60.11 坪 12.8 萬/坪總 768 萬 2015-01-04 6F/11F 3房2廳2衛 · 47.6 坪 17.3 萬/坪總 825 萬 2014-04-16 10F/11F 3房2廳2衛 · 47.05 坪 13.4 萬/坪總 628 萬 2013-09-06 3F/11F 4房2廳2衛 · 38.31 坪 20.1 萬/坪總 627 萬 2013-05-01 9F/11F 3房2廳2衛 · 32.68 坪 17.6 萬/坪總 515 萬 2013-04-29 9F/11F 4房2廳2衛 · 56.05 坪 12.7 萬/坪總 668 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。