苗栗縣大湖鄉中正路69之2號
2021-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,650 萬 25.3 萬/坪 × 144.5 坪
權狀坪數144.5 坪
主建物144.5 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 144.5 坪
└ 主建物 144.5 坪
土地持分 117.92 坪
0 坪144.5 坪
土地坐落 東湖段 452 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 25.3
中正路中位 14.1
大湖鄉 2021 年中位 11.8
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 79%比大湖鄉 2021 年中位 高 114%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,650 萬
+9%
2026 年推估3,974 萬
以大湖鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 324 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）730 萬
貸款（8 成）2,920 萬
每月月付109,395 元
30 年總利息1,018 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。