苗栗縣頭份市興隆里興二街19號
2021-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 16.9 萬/坪 × 53.4 坪
權狀坪數53.4 坪
主建物47.9 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 53.4 坪
└ 主建物 47.9 坪
└ 公設等 5.5 坪
土地持分 30.13 坪
0 坪53.4 坪
土地坐落 觀音段 801 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 16.9
興隆里興二街中位 10.6
頭份市 2021 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比興隆里興二街中位 高 59%比頭份市 2021 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交900 萬
+40%
2026 年推估1,264 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 364 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（3 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。