苗栗縣頭份市忠孝一路69巷1弄16號10F/12F
2018-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 15.9 萬/坪 × 44.13 坪
權狀坪數44.13 坪
主建物19.46 坪
公設比50.8%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 44.13 坪
└ 主建物 19.46 坪
└ 公設等 24.67 坪
土地持分 7.26 坪
0 坪44.13 坪
土地坐落 自強段 1393 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 12.5
忠孝一路中位 15.6
頭份市 2018 年中位 13.6
比本棟中位 高 27%比忠孝一路中位 高 2%比頭份市 2018 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交700 萬
+72%
2026 年推估1,201 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 501 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-11-24 6F/12F 2房1廳1衛 · 44.13 坪 15.9 萬/坪總 700 萬 2021-08-29 4F/12F 3房2廳1衛 · 39.88 坪 15.8 萬/坪總 630 萬 2015-07-12 9F/12F 2房2廳1衛 · 44.13 坪 16.3 萬/坪總 720 萬 2013-03-22 2F/12F 3房2廳1衛 · 40.87 坪 12.3 萬/坪總 502 萬 2013-02-03 4F/12F 3房2廳1衛 · 40.95 坪 12.5 萬/坪總 512 萬 2012-09-16 3F/12F 3房2廳1衛 · 43.26 坪 11.6 萬/坪總 502 萬 2012-04-06 10F/12F 3房2廳1衛 · 43.26 坪 12.2 萬/坪總 528 萬 2012-03-04 5F/12F 3房2廳1衛 · 43.26 坪 11.7 萬/坪總 508 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。