苗栗縣公館鄉鶴岡118之3號
2026-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,530 萬 33.1 萬/坪 × 76.47 坪
權狀坪數76.47 坪
主建物75.43 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 76.47 坪
└ 主建物 75.43 坪
└ 公設等 1.04 坪
土地持分 387.68 坪
0 坪387.68 坪
土地坐落 五鶴段 205 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
本棟中位 33.1
鶴岡中位 14
公館鄉 2026 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比鶴岡中位 高 136%比公館鄉 2026 年中位 高 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）506 萬
貸款（8 成）2,024 萬
每月月付75,827 元
30 年總利息706 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案建物為農舍農業設施；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。