苗栗縣後龍鎮下大山腳43之5號
2024-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 173 萬/坪 × 3.18 坪
權狀坪數3.18 坪
主建物3.18 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 3.18 坪
└ 主建物 3.18 坪
土地持分 525.14 坪
0 坪525.14 坪
土地坐落 大山腳段 3335 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 173 萬/坪
本筆成交 173
下大山腳中位 24.8
後龍鎮 2024 年中位 25.7
比下大山腳中位 高 598%比後龍鎮 2024 年中位 高 573%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交550 萬
+6%
2026 年推估585 萬
以後龍鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 35 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。