苗栗縣頭份市信德路435號
2018-09-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 68 萬 0.7 萬/坪 × 101.56 坪
權狀坪數101.56 坪
主建物96.74 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 101.56 坪
└ 主建物 96.74 坪
└ 公設等 4.82 坪
土地持分 92.59 坪
0 坪101.56 坪
土地坐落 慶華段 158 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 0.7 萬/坪
本筆成交 0.7
信德路中位 8.7
頭份市 2018 年中位 13.6
比信德路中位 低 92%比頭份市 2018 年中位 低 95%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交68 萬
+72%
2026 年推估117 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 49 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14 萬
貸款（8 成）54 萬
每月月付2,038 元
30 年總利息19 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二等親買賣親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。