苗栗縣頭份市五福街34號3F/4F
2025-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 15.5 萬/坪 × 25.81 坪
權狀坪數25.81 坪
主建物22.91 坪
公設比11.2%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 25.81 坪
└ 主建物 22.91 坪
└ 公設等 2.9 坪
土地持分 9.83 坪
0 坪25.81 坪
土地坐落 自強段 34 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 8.9
五福街中位 11
頭份市 2025 年中位 27.2
比本棟中位 高 74%比五福街中位 高 41%比頭份市 2025 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交400 萬
-3%
2026 年推估386 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。