苗栗縣頭份市中華路953巷20號9F/13F
2017-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 438 萬 10.6 萬/坪 × 41.3 坪
權狀坪數41.3 坪
主建物23.57 坪
公設比32.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 41.3 坪
└ 主建物 23.57 坪
└ 公設等 17.73 坪
土地持分 6.11 坪
0 坪41.3 坪
土地坐落 仁愛段 1254 地號
價格拆解
成交總價438 萬
扣車位後房價438 萬
單價 10.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 10.7
中華路中位 14.6
頭份市 2017 年中位 14.4
比本棟中位 低 1%比中華路中位 低 27%比頭份市 2017 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2024-06-20 5F/13F 3房2廳2衛 · 54.69 坪 22.9 萬/坪總 1,250 萬 2022-05-08 5F/13F 3房2廳2衛 · 54.69 坪 13.6 萬/坪總 745 萬 2017-03-06 11F/13F 3房2廳2衛 · 39.43 坪 10.7 萬/坪總 420 萬 2016-05-21 8F/13F 3房2廳2衛 · 34.69 坪 9.1 萬/坪總 315 萬 2015-07-08 4F/13F 3房2廳2衛 · 41.3 坪 8.2 萬/坪總 338 萬 2013-05-24 11F/13F 3房2廳2衛 · 39.43 坪 8.1 萬/坪總 320 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。