苗栗縣苗栗市安泰21之2號5F/5F
2024-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 24.4 萬/坪 × 42.15 坪
權狀坪數42.15 坪
主建物32.08 坪
公設比19%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 42.15 坪
└ 主建物 32.08 坪
└ 公設等 10.07 坪
土地持分 16.26 坪
0 坪42.15 坪
土地坐落 福安段 1019 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,030 萬
扣車位後房價1,030 萬
單價 24.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 16.2
安泰中位 16.3
苗栗市 2024 年中位 19.8
比本棟中位 高 51%比安泰中位 高 50%比苗栗市 2024 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,030 萬
-3%
2026 年推估1,003 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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2022-07-17 3F/5F 4房2廳2衛 · 41.31 坪 16.2 萬/坪總 670 萬 2022-07-02 3F/5F 4房2廳2衛 · 42.15 坪 16.1 萬/坪總 680 萬 2022-07-01 5F/5F 4房2廳2衛 · 42.15 坪 16.3 萬/坪總 688 萬 2022-06-26 2F/5F 4房2廳2衛 · 42.14 坪 15.9 萬/坪總 670 萬 2022-06-26 4F/5F 3房2廳2衛 · 41.31 坪 16.2 萬/坪總 670 萬 2022-06-24 2F/5F 3房2廳2衛 · 41.5 坪 15.9 萬/坪總 660 萬 2022-06-19 1F/5F 3房2廳2衛 · 32.42 坪 17.6 萬/坪總 570 萬 2022-06-18 4F/5F 4房2廳2衛 · 46.13 坪 15.8 萬/坪總 730 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。