苗栗縣頭份市珊湖里中正三路209號
2020-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 7.9 萬/坪 × 70.55 坪
權狀坪數70.55 坪
主建物70.55 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 70.55 坪
└ 主建物 70.55 坪
土地持分 73.56 坪
0 坪73.56 坪
土地坐落 太陽段 116 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 7.9
珊湖里中正三路中位 7.9
頭份市 2020 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比珊湖里中正三路中位 高 0%比頭份市 2020 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交560 萬
+59%
2026 年推估892 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 332 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。