苗栗縣頭份市中華路883號
2017-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,408 萬 21.8 萬/坪 × 110.28 坪
權狀坪數110.28 坪
主建物47.36 坪
公設比57.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 110.28 坪
└ 主建物 47.36 坪
└ 公設等 62.92 坪
土地持分 15.99 坪
0 坪110.28 坪
土地坐落 東民段 257 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,408 萬
扣車位後房價2,408 萬
單價 21.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 13.9
中華路中位 14.6
頭份市 2017 年中位 14.4
比本棟中位 高 57%比中華路中位 高 49%比頭份市 2017 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）482 萬
貸款（8 成）1,926 萬
每月月付72,171 元
30 年總利息672 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：無隔間二衛浴.
同址其他成交（8 筆）
2023-10-21 3F/12F 2房2廳1衛 · 43.84 坪 22.2 萬/坪總 975 萬 2023-08-19 5F/12F 2房2廳1衛 · 43.84 坪 21.9 萬/坪總 960 萬 2022-03-16 6F/12F 2房2廳1衛 · 43.84 坪 19.4 萬/坪總 850 萬 2021-10-04 11F/12F 2房2廳1衛 · 43.84 坪 16.1 萬/坪總 705 萬 2018-03-02 10F/12F 2房2廳1衛 · 43.84 坪 14.8 萬/坪總 650 萬 2017-07-02 5F/12F 2房2廳1衛 · 43.84 坪 12 萬/坪總 525 萬 2017-05-08 12F/12F 2房1廳1衛 · 43.84 坪 13.7 萬/坪總 600 萬 2015-06-15 11F/12F 2房2廳1衛 · 43.84 坪 14.6 萬/坪總 638 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。