苗栗縣頭份市自強路二段542巷2弄23號
2019-04-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,036 萬 17.6 萬/坪 × 58.85 坪
權狀坪數58.85 坪
主建物53.18 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 58.85 坪
└ 主建物 53.18 坪
└ 公設等 5.67 坪
土地持分 30.34 坪
0 坪58.85 坪
土地坐落 華夏段 615-27 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 14.8
自強路二段中位 18.5
頭份市 2019 年中位 13.6
比本棟中位 高 19%比自強路二段中位 低 5%比頭份市 2019 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,036 萬
+68%
2026 年推估1,746 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 710 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）207 萬
貸款（8 成）829 萬
每月月付31,050 元
30 年總利息289 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。