苗栗縣大湖鄉八寮灣1之51號
2026-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 158 萬 2.5 萬/坪 × 62.73 坪
權狀坪數62.73 坪
主建物61.62 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 62.73 坪
└ 主建物 61.62 坪
└ 公設等 1.11 坪
0 坪62.73 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.5 萬/坪
本筆成交 2.5
本棟中位 2.5
八寮灣中位 11.8
大湖鄉 2026 年中位 9.1
比本棟中位 高 0%比八寮灣中位 低 79%比大湖鄉 2026 年中位 低 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）126 萬
每月月付4,735 元
30 年總利息44 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳1衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物坐落地號：富興段168地號；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。