苗栗縣苗栗市博愛街109號
2017-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 4 萬/坪 × 270.63 坪
權狀坪數270.63 坪
主建物147.13 坪
公設比45.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 270.63 坪
└ 主建物 147.13 坪
└ 公設等 123.5 坪
土地持分 45 坪
0 坪270.63 坪
土地坐落 苗栗段 617 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4 萬/坪
本筆成交 4
本棟中位 8.3
博愛街中位 8.2
苗栗市 2017 年中位 13.7
比本棟中位 低 52%比博愛街中位 低 51%比苗栗市 2017 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房5廳2衛
型態其他
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-01-27 6F/10F 3房1廳2衛 · 38.65 坪 13.8 萬/坪總 532 萬 2024-03-01 4F/10F 3房2廳2衛 · 42.22 坪 7.9 萬/坪總 335 萬 2023-03-02 5F/10F 3房2廳2衛 · 42.46 坪 8.2 萬/坪總 350 萬 2022-10-17 9F/10F 3房2廳2衛 · 39.9 坪 8.7 萬/坪總 345 萬 2022-09-29 6F/10F 3房2廳2衛 · 38.65 坪 10.9 萬/坪總 420 萬 2019-11-11 6F/10F 3房2廳2衛 · 42.46 坪 8.5 萬/坪總 360 萬 2019-08-02 4F/10F 3房2廳2衛 · 38.65 坪 7.8 萬/坪總 300 萬 2018-07-16 4F/10F 3房2廳2衛 · 43.52 坪 8.1 萬/坪總 353 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。