苗栗縣苗栗市恭敬路76巷15號3F/5F
2021-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 226 萬 8.9 萬/坪 × 25.43 坪
權狀坪數25.43 坪
主建物19.7 坪
公設比22.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 25.43 坪
└ 主建物 19.7 坪
└ 公設等 5.73 坪
土地持分 7.26 坪
0 坪25.43 坪
土地坐落 恭敬段 292 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 8.9
恭敬路中位 10.4
苗栗市 2021 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比恭敬路中位 低 14%比苗栗市 2021 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交226 萬
+22%
2026 年推估276 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 50 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）181 萬
每月月付6,773 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。