苗栗縣苗栗市恭敬路76巷15號5F/5F
2024-10-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 72 萬 1.4 萬/坪 × 52.12 坪
權狀坪數52.12 坪
主建物40.68 坪
公設比22%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 52.12 坪
└ 主建物 40.68 坪
└ 公設等 11.44 坪
土地持分 14.52 坪
0 坪52.12 坪
土地坐落 高苗段 531 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.4 萬/坪
本筆成交 1.4
本棟中位 8.9
恭敬路中位 10.4
苗栗市 2024 年中位 19.8
比本棟中位 低 84%比恭敬路中位 低 87%比苗栗市 2024 年中位 低 93%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交72 萬
-3%
2026 年推估70 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14 萬
貸款（8 成）58 萬
每月月付2,158 元
30 年總利息20 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房0廳8衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。