苗栗縣苗栗市民族路159巷11號1F/5F
2018-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 23.8 萬/坪 × 21 坪
權狀坪數21 坪
主建物9.53 坪
公設比54.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 21 坪
└ 主建物 9.53 坪
└ 公設等 11.47 坪
土地持分 9.4 坪
0 坪21 坪
土地坐落 巨蛋段 1750 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 17.1
民族路中位 16.2
苗栗市 2018 年中位 12.9
比本棟中位 高 39%比民族路中位 高 47%比苗栗市 2018 年中位 高 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交500 萬
+43%
2026 年推估714 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 214 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/5F
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-06-09 3F/5F 3房2廳2衛 · 38.54 坪 26.7 萬/坪總 1,030 萬 2021-08-27 5F/5F 3房2廳2衛 · 42.18 坪 17.5 萬/坪總 738 萬 2021-08-06 5F/5F 3房2廳2衛 · 42.4 坪 18.3 萬/坪總 775 萬 2020-04-23 2F/5F 3房2廳2衛 · 38.75 坪 17.2 萬/坪總 668 萬 2020-02-29 5F/5F 3房2廳2衛 · 42.18 坪 17.3 萬/坪總 728 萬 2019-01-30 2F/5F 3房2廳2衛 · 38.54 坪 16.1 萬/坪總 620 萬 2019-01-26 5F/5F 3房2廳2衛 · 42.4 坪 17.5 萬/坪總 740 萬 2018-12-06 5F/5F 3房2廳2衛 · 38.54 坪 17.1 萬/坪總 660 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。