苗栗縣大湖鄉重光路107巷19號
2022-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 275 萬 3.1 萬/坪 × 89.66 坪
權狀坪數89.66 坪
主建物72.58 坪
公設比13.2%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 89.66 坪
└ 主建物 72.58 坪
└ 公設等 17.08 坪
土地持分 35.31 坪
0 坪89.66 坪
土地坐落 東湖段 415 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.1 萬/坪
本筆成交 3.1
本棟中位 5.4
重光路中位 5.4
大湖鄉 2022 年中位 11
比本棟中位 低 43%比重光路中位 低 43%比大湖鄉 2022 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交275 萬
+8%
2026 年推估297 萬
以大湖鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 22 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）220 萬
每月月付8,242 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。