苗栗縣頭份市合興街23號7F/7F
2013-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 298 萬 10.1 萬/坪 × 29.52 坪
權狀坪數29.52 坪
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 29.52 坪
土地持分 4.89 坪
0 坪29.52 坪
土地坐落 蟠桃段後庄小段 581 地號
價格拆解
成交總價298 萬
扣車位後房價298 萬
單價 10.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 16.2
合興街中位 16.2
頭份市 2013 年中位 12.7
比本棟中位 低 38%比合興街中位 低 38%比頭份市 2013 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）238 萬
每月月付8,931 元
30 年總利息83 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。