苗栗縣竹南鎮新南街32號12F/14F
2013-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 625 萬 13.5 萬/坪 × 55 坪
權狀坪數55 坪
主建物25.83 坪
公設比44%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 55 坪
└ 主建物 25.83 坪
└ 公設等 29.17 坪
土地持分 5.66 坪
0 坪55 坪
土地坐落 竹南段一小段 1405 地號
價格拆解
成交總價625 萬
其中車位−32 萬
扣車位後房價593 萬
單價 13.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 13.5
新南街中位 18.5
竹南鎮 2013 年中位 12.2
比本棟中位 高 0%比新南街中位 低 27%比竹南鎮 2013 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）119 萬
貸款（8 成）474 萬
每月月付17,773 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（32 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。