苗栗縣後龍鎮民族路201巷6號
2023-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,385 萬 23.1 萬/坪 × 59.91 坪
權狀坪數59.91 坪
主建物54.64 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 59.91 坪
└ 主建物 54.64 坪
└ 公設等 5.27 坪
土地持分 27.53 坪
0 坪59.91 坪
土地坐落 龍東段 89-35 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 23.1
民族路中位 19
後龍鎮 2023 年中位 23.5
比本棟中位 高 0%比民族路中位 高 22%比後龍鎮 2023 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,385 萬
+17%
2026 年推估1,614 萬
以後龍鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 229 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）277 萬
貸款（8 成）1,108 萬
每月月付41,510 元
30 年總利息386 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。