苗栗縣後龍鎮中華路64號
2018-11-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 10,750 萬 131.3 萬/坪 × 81.9 坪
權狀坪數81.9 坪
這筆買到什麼
建物 81.9 坪
土地持分 488.74 坪
0 坪488.74 坪
土地坐落 龍南段 1764 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 131.3 萬/坪
本筆成交 131.3
中華路中位 12.3
後龍鎮 2018 年中位 15
比中華路中位 高 967%比後龍鎮 2018 年中位 高 775%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交10,750 萬
+80%
2026 年推估19,365 萬
以後龍鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 8,615 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,150 萬
貸款（8 成）8,600 萬
每月月付322,191 元
30 年總利息2,999 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
電梯無
管理組織無
車位無
備註：既成道路移轉面積3.67平方公尺價款221400元，建物不計價。土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。