苗栗縣大湖鄉中戲路162號5F/7F
2020-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 552 萬 14.3 萬/坪 × 38.71 坪
權狀坪數38.71 坪
主建物26.02 坪
公設比28.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 38.71 坪
└ 主建物 26.02 坪
└ 公設等 12.69 坪
土地持分 11.51 坪
0 坪38.71 坪
土地坐落 靜湖段 649 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 14.3
中戲路中位 14.3
大湖鄉 2020 年中位 11.6
比本棟中位 高 0%比中戲路中位 高 0%比大湖鄉 2020 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交552 萬
-20%
2026 年推估443 萬
以大湖鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）442 萬
每月月付16,544 元
30 年總利息154 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。