苗栗縣竹南鎮博愛街313巷6號20F/20F
2013-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 13.7 萬/坪 × 32.75 坪
權狀坪數32.75 坪
主建物25.05 坪
公設比13.6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 32.75 坪
└ 主建物 25.05 坪
└ 公設等 7.7 坪
土地持分 2.75 坪
0 坪32.75 坪
土地坐落 中興段中興小段 150 地號
價格拆解
成交總價450 萬
扣車位後房價450 萬
單價 13.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 12.6
博愛街中位 14.5
竹南鎮 2013 年中位 12.2
比本棟中位 高 9%比博愛街中位 低 6%比竹南鎮 2013 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層20F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。