苗栗縣公館鄉大同路120號

2017-01-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 532 萬 8.6 萬/坪 × 61.92 坪

權狀坪數61.92 坪

主建物60.46 坪

公設比0%

當時屋齡36 年

這筆買到什麼

建物 61.92 坪

└ 主建物 60.46 坪

└ 公設等 1.46 坪

土地持分 44.63 坪

0 坪61.92 坪

土地坐落 館明段 216-1 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪

本筆成交 8.6

大同路中位 17.6

公館鄉 2017 年中位 12.4

比大同路中位低 51%比公館鄉 2017 年中位低 31%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）106 萬

貸款（8 成）426 萬

每月月付15,945 元

30 年總利息148 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：1.親友、員工或其他特殊關係間之交易。2.受債權債務影響或債務抵償之交易。3.移轉予原所有權人。4.土地增值稅由買方負擔。5.賣方抵押權設定債務由買方概括承受

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。