苗栗縣頭份市武聖街32號13F/14F
2022-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 735 萬 34.3 萬/坪 × 27.91 坪
權狀坪數27.91 坪
主建物10.38 坪
公設比35.8%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 27.91 坪
└ 主建物 10.38 坪
└ 公設等 17.53 坪
土地持分 3.84 坪
0 坪27.91 坪
土地坐落 顯會段 232 地號
價格拆解
成交總價735 萬
其中車位−155 萬
扣車位後房價580 萬
單價 34.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.3 萬/坪
本筆成交 34.3
本棟中位 34
武聖街中位 33.9
頭份市 2022 年中位 23.2
比本棟中位 高 1%比武聖街中位 高 1%比頭份市 2022 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交735 萬
+13%
2026 年推估828 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 93 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（155 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。