苗栗縣頭屋鄉億興街44巷5號
2022-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 9.7 萬/坪 × 53.83 坪
權狀坪數53.83 坪
主建物47.26 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 53.83 坪
└ 主建物 47.26 坪
└ 公設等 6.57 坪
土地持分 49.61 坪
0 坪53.83 坪
土地坐落 外獅潭段 382-28 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 9.7
億興街中位 10.9
頭屋鄉 2022 年中位 16.4
比本棟中位 高 0%比億興街中位 低 11%比頭屋鄉 2022 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交520 萬
-6%
2026 年推估491 萬
以頭屋鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。