苗栗縣頭份市永昌街14號4F/7F
2014-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 343 萬 9.3 萬/坪 × 36.8 坪
權狀坪數36.8 坪
主建物24.48 坪
公設比23.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 36.8 坪
└ 主建物 24.48 坪
└ 公設等 12.32 坪
土地持分 8.01 坪
0 坪36.8 坪
土地坐落 上興段 1079 地號
價格拆解
成交總價343 萬
扣車位後房價343 萬
單價 9.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 8.3
永昌街中位 6.8
頭份市 2014 年中位 13.7
比本棟中位 高 12%比永昌街中位 高 37%比頭份市 2014 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）274 萬
每月月付10,280 元
30 年總利息96 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-11-10 3F/7F 3房2廳2衛 · 37.74 坪 13.7 萬/坪總 518 萬 2024-03-26 7F/7F 3房2廳2衛 · 33.72 坪 12.5 萬/坪總 420 萬 2022-04-17 6F/7F 3房2廳2衛 · 37.74 坪 9.3 萬/坪總 352 萬 2021-07-31 7F/7F 3房2廳2衛 · 33.72 坪 8.3 萬/坪總 280 萬 2014-12-31 1F/7F 3房2廳2衛 · 32.77 坪 5.4 萬/坪總 176 萬 2014-05-02 5F/7F 3房2廳2衛 · 36.87 坪 5.6 萬/坪總 205 萬 2013-07-30 2F/7F 3房2廳2衛 · 32.77 坪 4 萬/坪總 130 萬 2013-03-22 7F/7F 3房2廳2衛 · 28.07 坪 6.4 萬/坪總 179 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。