苗栗縣頭份市信東路二段200號4F/5F
2025-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,220 萬 42.4 萬/坪 × 28.77 坪
權狀坪數28.77 坪
主建物18.23 坪
公設比30.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 28.77 坪
└ 主建物 18.23 坪
└ 公設等 10.54 坪
土地持分 9.09 坪
0 坪28.77 坪
土地坐落 後湖段 1282 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,220 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,070 萬
單價 42.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.4 萬/坪
本筆成交 42.4
信東路二段中位 23.1
頭份市 2025 年中位 26.9
比信東路二段中位 高 84%比頭份市 2025 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,220 萬
-5%
2026 年推估1,163 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（150 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。