苗栗縣頭份市永昌街9巷10號1F/7F
2026-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 14.1 萬/坪 × 27.61 坪
權狀坪數27.61 坪
主建物17.48 坪
公設比16.8%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 27.61 坪
└ 主建物 17.48 坪
└ 公設等 10.13 坪
土地持分 6.07 坪
0 坪27.61 坪
土地坐落 上興段 1080 地號
價格拆解
成交總價390 萬
扣車位後房價390 萬
單價 14.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 6.6
永昌街中位 6.8
頭份市 2026 年中位 25
比本棟中位 高 114%比永昌街中位 高 107%比頭份市 2026 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-09-25 1F/7F 3房2廳1衛 · 27.61 坪 13.8 萬/坪總 380 萬 2022-04-19 1F/7F 3房2廳1衛 · 27.61 坪 9.8 萬/坪總 270 萬 2021-08-28 2F/7F 2房2廳1衛 · 23.4 坪 6.8 萬/坪總 160 萬 2017-12-07 6F/7F 3房1廳1衛 · 26.79 坪 9.3 萬/坪總 250 萬 2016-11-15 4F/7F 2房2廳1衛 · 23.4 坪 8.3 萬/坪總 193 萬 2014-05-23 7F/7F 3房2廳1衛 · 22.74 坪 6.6 萬/坪總 150 萬 2014-04-22 3F/7F 3房2廳2衛 · 26.79 坪 5 萬/坪總 135 萬 2013-12-30 2F/7F 2房2廳1衛 · 22.74 坪 6.6 萬/坪總 151 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。