苗栗縣頭份市水源路328巷永和山莊18號
2020-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 7.2 萬/坪 × 76.22 坪
權狀坪數76.22 坪
主建物68.04 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 76.22 坪
└ 主建物 68.04 坪
└ 公設等 8.18 坪
土地持分 64.83 坪
0 坪76.22 坪
土地坐落 下興段 788 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 7.2
水源路中位 14.9
頭份市 2020 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比水源路中位 低 52%比頭份市 2020 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交550 萬
+61%
2026 年推估884 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 334 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。