苗栗縣大湖鄉和興21之11號
2023-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 42 萬/坪 × 47.6 坪
權狀坪數47.6 坪
主建物44.09 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 47.6 坪
└ 主建物 44.09 坪
└ 公設等 3.51 坪
土地持分 6066.64 坪
0 坪6066.64 坪
土地坐落 南湖段 323-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42 萬/坪
本筆成交 42
本棟中位 42
和興中位 15.7
大湖鄉 2023 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比和興中位 高 168%比大湖鄉 2023 年中位 高 204%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,000 萬
-49%
2026 年推估1,012 萬
以大湖鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。