苗栗縣頭份市中正路383號4F/5F
2026-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 38.7 萬/坪 × 25.36 坪
權狀坪數25.36 坪
主建物16.61 坪
公設比24.8%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 25.36 坪
└ 主建物 16.61 坪
└ 公設等 8.75 坪
土地持分 16.63 坪
0 坪25.36 坪
土地坐落 正興段 1352 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價980 萬
扣車位後房價980 萬
單價 38.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.7 萬/坪
本筆成交 38.7
本棟中位 23
中正路中位 19.5
頭份市 2026 年中位 25
比本棟中位 高 68%比中正路中位 高 98%比頭份市 2026 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-02-06 3F/5F 2房2廳1衛 · 25.36 坪 28.1 萬/坪總 712 萬 2024-01-07 5F/5F 3房2廳2衛 · 40.11 坪 27.4 萬/坪總 1,100 萬 2024-01-06 2F/5F 2房2廳1衛 · 25.36 坪 27.6 萬/坪總 700 萬 2024-01-06 5F/5F 2房2廳1衛 · 29.45 坪 29.1 萬/坪總 856 萬 2022-04-07 4F/5F 2房2廳1衛 · 25.36 坪 23.9 萬/坪總 605 萬 2022-03-19 5F/5F 3房2廳2衛 · 34.94 坪 24.3 萬/坪總 850 萬 2022-02-25 2F/5F 3房2廳2衛 · 34.68 坪 23.4 萬/坪總 810 萬 2022-02-22 4F/5F 3房2廳2衛 · 34.68 坪 23 萬/坪總 798 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。