苗栗縣頭份市忠孝二路117巷1號7F/11F
2016-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 385 萬 11.4 萬/坪 × 33.88 坪
權狀坪數33.88 坪
主建物23.85 坪
公設比18.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 33.88 坪
└ 主建物 23.85 坪
└ 公設等 10.03 坪
土地持分 2.58 坪
0 坪33.88 坪
土地坐落 蟠桃段忠孝小段 591 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 13.6
忠孝二路中位 12.9
頭份市 2016 年中位 14
比本棟中位 低 16%比忠孝二路中位 低 12%比頭份市 2016 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）308 萬
每月月付11,539 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-05-19 8F/11F 3房2廳2衛 · 39.92 坪 20.3 萬/坪總 812 萬 2024-12-29 10F/11F 3房2廳2衛 · 34.22 坪 23 萬/坪總 788 萬 2024-08-29 6F/11F 3房2廳2衛 · 34.22 坪 16.1 萬/坪總 550 萬 2023-04-09 5F/11F 3房2廳2衛 · 34.58 坪 16.2 萬/坪總 560 萬 2022-06-12 5F/11F 3房2廳2衛 · 34.22 坪 15.2 萬/坪總 520 萬 2019-12-27 3F/11F 3房2廳2衛 · 30.21 坪 11.3 萬/坪總 342 萬 2018-01-18 5F/11F 3房2廳2衛 · 33.88 坪 13.6 萬/坪總 460 萬 2017-01-21 10F/11F 3房2廳2衛 · 39.53 坪 11.1 萬/坪總 440 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。