苗栗縣頭份市富強二街6號1F/14F
2019-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,810 萬 21.7 萬/坪 × 90.14 坪
權狀坪數90.14 坪
主建物49.61 坪
公設比31.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 90.14 坪
└ 主建物 49.61 坪
└ 公設等 40.53 坪
土地持分 18.11 坪
0 坪90.14 坪
土地坐落 仁愛段 48 地號
價格拆解
成交總價1,810 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價1,710 萬
單價 21.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 13.6
富強二街中位 16
頭份市 2019 年中位 13.6
比本棟中位 高 60%比富強二街中位 高 36%比頭份市 2019 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,810 萬
+68%
2026 年推估3,037 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,227 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）342 萬
貸款（8 成）1,368 萬
每月月付51,251 元
30 年總利息477 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/14F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-01-06 10F/14F 3房2廳2衛 · 49.12 坪 19.5 萬/坪總 960 萬 2019-12-16 14F/14F 3房2廳2衛 · 49.12 坪 13.7 萬/坪總 618 萬 2019-11-18 12F/14F 3房2廳2衛 · 49.12 坪 13.3 萬/坪總 600 萬 2019-07-29 9F/14F 3房2廳2衛 · 49.12 坪 13.5 萬/坪總 606 萬 2019-07-29 8F/14F 3房2廳2衛 · 49.12 坪 13.4 萬/坪總 601 萬 2019-07-01 4F/14F 3房2廳2衛 · 49.49 坪 12.9 萬/坪總 580 萬 2019-06-17 6F/14F 3房2廳2衛 · 49.12 坪 13.5 萬/坪總 600 萬 2019-06-10 5F/14F 3房2廳2衛 · 49.12 坪 13.4 萬/坪總 602 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。