苗栗縣頭份市中正一路180巷119號
2019-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 8.6 萬/坪 × 64.14 坪
權狀坪數64.14 坪
主建物56.41 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 64.14 坪
└ 主建物 56.41 坪
└ 公設等 7.73 坪
土地持分 22.99 坪
0 坪64.14 坪
土地坐落 斗換坪段新華小段 296 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 17.6
中正一路中位 14.4
頭份市 2019 年中位 13.6
比本棟中位 低 51%比中正一路中位 低 40%比頭份市 2019 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交550 萬
+71%
2026 年推估938 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 388 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。