苗栗縣苗栗市忠孝60之3號2F/7F
2016-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 624 萬 13.4 萬/坪 × 46.63 坪
權狀坪數46.63 坪
主建物27.45 坪
公設比31.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 46.63 坪
└ 主建物 27.45 坪
└ 公設等 19.18 坪
土地持分 23.47 坪
0 坪46.63 坪
土地坐落 福麗段 108 地號
價格拆解
成交總價624 萬
其中車位−40 萬
扣車位後房價584 萬
單價 13.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 13.8
忠孝中位 14
苗栗市 2016 年中位 12.8
比本棟中位 低 3%比忠孝中位 低 4%比苗栗市 2016 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）117 萬
貸款（8 成）467 萬
每月月付17,503 元
30 年總利息163 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（40 萬）
備註：車位面積內含在公設共有部分
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。