苗栗縣苗栗市北安街150號10F/12F
2023-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 539 萬 14.5 萬/坪 × 37.25 坪
權狀坪數37.25 坪
主建物27.55 坪
公設比20.1%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 37.25 坪
└ 主建物 27.55 坪
└ 公設等 9.7 坪
土地持分 2.88 坪
0 坪37.25 坪
土地坐落 縣府段 291 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 12.1
北安街中位 13.4
苗栗市 2023 年中位 19.4
比本棟中位 高 20%比北安街中位 高 8%比苗栗市 2023 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交539 萬
+2%
2026 年推估548 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 9 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）431 萬
每月月付16,154 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。