苗栗縣頭份市銀河路266號13F/13F
2018-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 968 萬 16.4 萬/坪 × 62.67 坪
權狀坪數62.67 坪
主建物29.13 坪
公設比33%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 62.67 坪
└ 主建物 29.13 坪
└ 公設等 33.54 坪
土地持分 10.61 坪
0 坪62.67 坪
土地坐落 中華段 627 地號
價格拆解
成交總價968 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價768 萬
單價 16.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.4
銀河路中位 14
頭份市 2018 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比銀河路中位 高 17%比頭份市 2018 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交968 萬
+70%
2026 年推估1,647 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 679 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）614 萬
每月月付23,018 元
30 年總利息214 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-03-08 6F/13F 2房2廳1衛 · 36.95 坪 26.8 萬/坪總 990 萬 2023-03-06 4F/13F 2房2廳1衛 · 36.95 坪 21.5 萬/坪總 795 萬 2022-09-26 9F/13F 2房2廳1衛 · 36.95 坪 20 萬/坪總 740 萬 2020-03-15 9F/13F 3房2廳2衛 · 36.95 坪 15.9 萬/坪總 560 萬 2019-12-14 8F/13F 3房2廳2衛 · 36.95 坪 15.5 萬/坪總 550 萬 2019-10-14 6F/13F 3房2廳2衛 · 36.95 坪 18.2 萬/坪總 629 萬 2019-10-10 1F/13F 3房2廳2衛 · 33.5 坪 25.4 萬/坪總 760 萬 2019-03-27 3F/13F 3房2廳2衛 · 36.95 坪 12.7 萬/坪總 468 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。