苗栗縣後龍鎮頂東路30之13號
2023-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 10.9 萬/坪 × 48.42 坪
權狀坪數48.42 坪
主建物44.7 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 48.42 坪
└ 主建物 44.7 坪
└ 公設等 3.72 坪
土地持分 30.35 坪
0 坪48.42 坪
土地坐落 新興段 1569 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 10.9
頂東路中位 7
後龍鎮 2023 年中位 23.2
比本棟中位 高 0%比頂東路中位 高 56%比後龍鎮 2023 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交530 萬
+17%
2026 年推估620 萬
以後龍鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 90 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。